农村宅基地260平方既可设计为一层宽敞平房，也可建成二层经济实用型别墅，具体选择需根据家庭人口、预算及功能需求综合决定。

1. 一层设计的优势
   适合人口较少的家庭或追求无障碍生活的老年人，空间布局更开阔，造价较低（约20-25万元）。常见布局为四室两厅，客厅面宽6-7米，卧室均分剩余空间，兼顾实用性与舒适度。平屋顶设计搭配新中式风格，还能融入土灶等传统功能。

2. 二层设计的适用场景
   若需更多卧室或独立功能区（如车库、洗衣房），二层结构能高效利用土地。例如三层欧式别墅通过地下室和垂直空间扩展，满足豪华居住需求。框架结构的二层建筑土建成本较高（约210万），但人均面积更经济。

3. 关键决策因素

   • 预算：一层造价显著低于二层；
   • 功能：二层适合多代同堂或需分区明确的家庭；
   • 政策：部分地区对层高和面积有限制，需提前确认。

建议结合长期居住需求与宅基地政策灵活规划，优先考虑实用性而非层数。