160-267㎡

安徽省农村宅基地建房面积标准根据地形类型和土地类型有所不同，具体如下：

一、面积标准分区域规定

1. 城郊/集镇/圩区

   每户不得超过 160平方米 。

2. 淮北平原地区

   每户不得超过 220平方米 。

3. 山区/丘陵地区

   每户不得超过 160平方米 。

4. 荒山/荒地建房

   每户不得超过 300平方米 。

二、特殊情形调整

• 独生子女户 ：可增加20平方米宅基地面积。

• 四世同堂（≥6人） ：最高可申请300平方米。

• 占用耕地建房 ：面积减少15%，并缴纳50元/㎡复垦费。

三、其他注意事项

1. 建筑层数限制

   一般以2层为主，总檐高不超过14米；山区建筑不得超过3层（檐高11米）。

2. 历史建筑保护

   需保护历史建筑及红色文化资源，具体要求由地方政府制定。

3. 一户一宅原则

   农村村民一户只能拥有一处宅基地，原有宅基地面积超过规定标准的，需依法办理审批手续。

四、申请条件

需符合以下条件之一：

• 因子女结婚等原因确需分户且缺少宅基地；

• 外来人口落户并成为本村集体经济组织成员；

• 因自然灾害或村庄规划需要拆迁重建。

以上标准综合了《安徽省土地管理法实施办法》《合肥市村庄规划编制技术导则》等官方文件，具体执行中可能因县市政策微调，建议申请前咨询当地土地管理部门。