​​农村宅基地面积指经批准用于建造住宅的集体土地总面积，包括房屋、院落及附属设施占地；而建筑面积仅指房屋各层水平投影面积之和，是宅基地上的实际建筑空间。​​两者核心区别在于：​​宅基地面积是土地审批范畴，含非建筑区域；建筑面积是房屋实体量度，需符合层高、结构等建筑规范​​。具体差异如下：

1. ​​定义范畴不同​​
   宅基地面积是法律批准的集体建设用地范围，涵盖房屋、院子、通道等全部占地；建筑面积仅计算房屋外墙勒脚以上的水平投影面积，含阳台、楼梯等永久性建筑部分，层高需达2.2米以上。

2. ​​计算标准不同​​
   宅基地面积以省级规定为上限（如平原地区人均不超30平方米），包含全部用地；建筑面积按实际建筑层数累加，通常人均不超70平方米，且需扣除墙体、公摊等非使用空间。

3. ​​功能限制不同​​
   宅基地面积超标将违反“一户一宅”原则，涉及土地管理法；建筑面积超标可能影响房屋安全或规划许可，需遵循建筑技术规范。

4. ​​审批与合规性​​
   宅基地审批关注土地用途与总量控制；建筑面积需符合设计规范，如高度不超过三层，并取得规划许可证等文件。

​​提示​​：建房前务必核实当地宅基地与建筑面积标准，避免因理解偏差导致违建风险。合理规划院落与房屋比例，确保合法合规使用土地资源。