两个人可以共同使用公积金购买一套房子,且能合并计算**额度,最高可达160万元(部分地区根据政策可上浮至224万元)。这一方式不仅提高**额度,还能增强还款能力,尤其适合未婚情侣、亲属或朋友共同购房。具体操作需满足双方均为产权人且符合当地公积金**条件,包括连续缴存期限、收入比例等要求。
- **额度优势:两人公积金**额度为各自可贷金额之和,例如甲可贷50万、乙可贷30万,则总额度为80万。部分城市对绿色建筑、二孩家庭等还有额外上浮政策,最高可达224万。
- 申请条件:需双方连续缴存公积金6-12个月(依地区而定),首付比例通常为20%,且月还款额不超过家庭收入的50%。非夫妻关系(如朋友、亲属)也可申请,但需共同作为产权人。
- 注意事项:**额度受账户余额、缴存基数、房屋评估价等因素限制;若购买二手房,需以网签价与评估价的较低者为总价基准。双方需签署共同还款协议,明确责任分担。
通过合理规划,两人公积金购房能显著降低经济压力,但务必提前咨询当地公积金中心,确保政策匹配与实际需求。