根据最新政策，目前 已办理的住房商业**无法直接转为公积金** ，但可申请公积金**用于购买新住房。具体操作需满足以下条件并携带相关材料：

一、政策依据

根据国务院《住房公积金管理条例》， 商业**未还完的住房不能直接转为公积金** ，但职工在购买自有住房时，仍可申请公积金**。

二、申请条件

1. 缴存要求 ：需连续足额缴存住房公积金6个月以上；

2. 购房资格 ：仅限购买自有住房，且需提供不动产证或购房合同；

3. 还款能力 ：需符合当地公积金**额度计算标准。

三、所需材料

1. 身份证明 ：身份证原件及复印件；

2. **材料 ：银行借款合同、还款记录；

3. 房产证明 ：不动产证或购房合同；

4. 税费凭证 ：契税发票、增值税发票（如适用）。

四、操作流程

1. 咨询确认 ：联系当地公积金管理中心（如浦江84119537）了解具体流程；

2. 提交申请 ：携带材料至公积金网点办理；

3. 审核放款 ：审核通过后，按公积金**流程发放资金。

五、注意事项

• 商业**未还完期间，仍需按时偿还原**；

• 部分地区可能允许夫妻双方共同申请，需提前协商还款安排。

建议直接咨询当地公积金管理中心获取最新政策及办理细节。