​​2024年长沙公积金房贷**额度最高可达90万元，三孩家庭、高层次人才等群体享额外支持​​。**额度综合账户余额、首付比例、还款能力等因素计算，具体政策如下：

1. ​​**额度计算公式​​
   **额度=（职工公积金账户余额+配偶账户余额）×15倍（2024年个贷率84.77%）。异地缴存职工购买新建商品房也可申请，需满足近12个月连续缴存。

2. ​​最高可贷额度​​

   • ​​普通职工​​：新建商品房最高80万元，二手房70万元；​​三孩家庭​​新建商品房可贷90万元。
   • ​​高层次人才（A/B/C/D类）​​：首套房最高**额度放宽至4倍（如普通职工80万，则人才可贷320万）。

3. ​​首付比例与还款限制​​

   • 首套及二套改善性住房最低首付20%，组合**中商贷部分按较高标准执行。
   • 月还款额不得超过家庭月收入的50%，收入以公积金缴存基数或社保基数核定。

4. ​​特殊群体政策​​

   • ​​单身职工​​：可申请二套改善性住房**（限新建商品房）。
   • ​​异地缴存职工​​：需提供缴存证明及住房信息，仅支持新建商品房**。

​​提示​​：最终额度以公积金中心审核为准，建议通过官网或微信公众号的“**计算器”提前测算。