​​长沙商贷转公积金**的核心流程为：符合条件的职工可通过“顺位抵押”或“自筹结清”两种方式办理，需提前确认合作银行名单并备齐材料，全程约需30个工作日完成​​。

1. ​​申请条件​​：原商贷银行需与公积金中心签订合作协议，且抵押房产位于长沙市行政区域内、已取得产权证，无其他权利限制。若选择顺位抵押方式，需自筹资金偿还商贷与公积金**的差额部分。

2. ​​办理步骤​​：

   • ​​顺位抵押流程​​：申请预审→签订合同→办理第二顺位抵押登记→公积金中心放款至银行→结清原商贷并注销抵押。
   • ​​自筹结清流程​​：申请获批后30日内结清商贷→解除原抵押→办理公积金**抵押→放款至个人账户。

3. ​​材料准备​​：需提供《不动产登记情况表》、银行同意书、还款流水（差额部分）、身份证及公积金缴存证明等。

4. ​​注意事项​​：业务实行动态管理，需关注公积金中心官网公布的个贷率阈值（85%或90%）以确认受理状态。

​​提示​​：建议优先选择顺位抵押方式以降低资金压力，并提前通过“长沙住房公积金”微信公众号预约办理时段。