公积金固定利率3.1可以改为2.85吗

公积金固定利率3.1%可以改为2.85%。根据中国人民银行的通知,自2024年5月18日起,5年以上首套个人住房公积金**利率从3.1%下调至2.85%。对于2024年5月18日前已经发放的个人住房公积金**,自2025年1月1日起执行新利率。以下是相关信息:

公积金**利率调整的政策背景

  • 调整时间:2024年5月18日起,5年以上首套个人住房公积金**利率从3.1%下调至2.85%。
  • 调整范围:包括2024年5月18日前已发放的存量**和2024年5月18日起新申请**的利率调整。

调整后的影响

  • 对**人的影响:以首套房为例,调整前利率3.10%,调整后利率2.85%,月还款额减少,总利息支出降低。例如,按**金额100万元、期限30年计算,月供由4270.16元降至4135.57元,购房者每月少还134.59元,总利息支出将减少4.85万元。

希望以上信息能帮助您更好地了解公积金**利率调整的相关情况。

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‌公积金**利息为2.85%,是当前国内个人住房**中利率最低的优惠政策之一 ‌,尤其适合首套房或保障性住房需求者。这一利率远低于商业**基准,能显著降低购房者的长期还款压力。以下是关键解析: ‌利率优势对比 ‌ 公积金**2.85%的利率(以2025年5月为例)比商业银行首套房**利率(约3.8%-4.5%)低1-1.65个百分点。以100万30年期**计算

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