2024年公积金**利率首套房5年以上已从3.1%降至2.85%，二套房5年以上利率为3.325%。此次调整自2024年5月18日起生效，存量**将于2025年1月1日同步下调。利率下调0.25个百分点，直接减轻月供压力，例如100万**月供可省约120-135元。
- 首套房利率变化：5年以上利率由3.1%降至2.85%，5年以下（含5年）从2.6%降至2.35%。新利率适用于5月18日后新发放的**，已发放**需等待2025年自动调整。
- 二套房利率标准：5年以上利率从3.575%降至3.325%，5年以下（含5年）从3.025%降至2.775%。二套房利率仍高于首套，但差距缩小。
- 存量**执行规则：2024年5月18日前已放款的**，需在2025年1月1日统一调整利率，期间仍按原利率还款。
- 实际节省测算：以100万、30年期**为例，首套房月供减少约135元，总利息节省近5万元；20年期**月供少还120元，总利息减少2.9万元。
公积金利率调整直接挂钩央行政策，建议关注官方通知或通过公积金小程序查询实时利率。若计划近期**，可优先选择5月18日后申请以享受新利率。
本文《2024年公积金利率是3.1还是3.25》系辅导客考试网原创，未经许可，禁止转载！合作方转载必需注明出处：https://www.fudaoke.com/exam/2702859.html