​​公积金利率3.1%的调整时间为2025年1月1日（存量**）和2025年5月8日（新增**）​​。此次调整是中国人民银行2024年5月17日发布政策的延续，​​首套房5年以上利率从3.1%降至2.85%（2024年调整）​​，​​2025年5月7日进一步下调至2.6%​​，二套房利率同步降低。​​存量**自动调整，无需申请​​，新增**直接按新利率执行。

1. ​​存量**调整规则​​：2024年5月18日前发放的**，利率于2025年1月1日统一调整。例如，首套房5年以上利率从3.1%降至2.85%，2026年1月1日将再次下调至2.6%。
2. ​​新增**执行时间​​：2025年5月8日起，新申请的首套房5年以上利率直接按2.6%执行，较此前3.1%累计下降0.5个百分点，月供减少约133元（以100万元30年**为例）。
3. ​​政策叠加效应​​：两次调整后，首套房总利息节省超10万元，二套房利率从3.575%降至3.075%，进一步降低改善型需求成本。
4. ​​地方执行差异​​：部分城市可能配套提高**额度或放宽提取条件，建议咨询当地公积金中心。

公积金利率调整分阶段实施，存量用户需等待次年统一调整，新购房者可直接享受最新利率。建议关注2026年1月的二次自动调整，并合理规划还款计划。