如果您有40万**，期限为20年，提前还款10万元，具体的还款情况会根据您的**方式（等额本息或等额本金）有所不同。以下是两种还款方式下的计算示例：

等额本息还款方式

在等额本息还款方式下，提前还款10万元后，您可能会选择以下两种方式之一：

1. 保持月供不变，缩短**期限：这样您的月供可能会有所增加，但总的还款期限会缩短，从而减少总利息支出。例如，提前还款后，**期限可能缩短为15年7个月，总利息支出为390,353.07元。
2. 减少月供，保持**期限不变：这样您的月供会减少，但总的还款期限保持不变，总利息支出会相应减少。例如，月供减少为4,509.49元，总利息支出为486,450.1元。

等额本金还款方式

在等额本金还款方式下，提前还款10万元后：

• 每月应还本金减少，利息也相应减少，因此提前还款后每月还款金额会减少。例如，提前还款后，月供可能减少为4,982.55元，但还款期限会缩短为16年，总利息支出为396,897.93元。

请注意，以上计算仅供参考，实际还款情况可能会因银行的具体政策、**合同条款以及您的个人信用状况等因素而有所不同。在做出提前还款决策之前，建议您咨询**银行，了解详细的计算方法和可能产生的费用。