能够提供20年分期还款的**主要包括住房按揭**、公积金**、部分抵押经营贷及政府扶持类长期**，其中住房类**因额度高、利率低成为主流选择。

一、住房按揭**

最长支持30年分期，首套房和二套房均可申请，商业**利率通常在3.25%-4.9%之间。优势在于资金用途明确（仅限购房）、还款压力分散；缺点是需提供房产抵押，且提前还款可能产生违约金。

二、公积金**

专为购房设计，最长可分30年偿还，利率比商业**低0.5%-1.5%。适合连续缴存公积金满1年的职工，需注意**额度受账户余额和当地政策限制，部分城市支持“组合贷”弥补额度不足。

三、抵押经营**

以房产或土地为抵押物，部分银行开放20年分期选项，利率约3.5%-6%。适合小微企业主或个体工商户，需提供营业执照和经营流水。优势是资金用途灵活（可覆盖装修、扩产等），但审批周期较长，且抵押物估值影响**额度。

四、政府扶持类长期**

例如“乡村振兴贷”“科技型企业贴息贷”，部分项目支持15-20年还款期，利率低于市场水平。这类**通常要求符合特定产业方向或区域发展规划，需关注政策性银行和地方政府发布的申请细则。

提示：选择长期**需综合评估自身收入稳定性、未来资金规划和**总成本，建议通过银行官网或线下网点比对不同产品的还款方案，必要时咨询财务顾问。