​​军人住房**可以申请混合贷（公积金+商业**），且自2016年起已由军委后勤保障部联合五大银行正式推行，但需满足所购房产为商品房、开发商支持组合贷、首付比例符合双重要求等条件。​​

1. ​​政策依据与覆盖范围​​：2016年11月军委后勤保障部发布《关于开展军人住房公积金合**有关问题的通知》，明确军人可在中国工商银行、农业银行等五大协作银行办理组合贷，公积金部分执行国家统一利率，商业**部分享受协作银行优惠利率。

2. ​​申请条件​​：需同时符合公积金**和商业**要求，包括房产类型（仅限商品房）、开发商同意担保、首付比例达标（如公积金**首付不低于20%且商业**部分需满足银行要求）、还款能力审核等。

3. ​​异地**与开发商限制​​：异地购房需确认当地政策是否支持军人公积金异地**，且部分楼盘可能因合作银行或地方规定限制组合贷，需提前与开发商沟通。

4. ​​额度与期限​​：公积金**部分最高可达60万元（部分地区或按地方标准调整），总**期限不超过20年，且需保持公积金与商业**的期限、还款日期一致。

​​提示​​：建议军人购房前向所在部队财务部门及协作银行咨询最新政策细则，并优先选择支持组合贷的楼盘以简化流程。