80万**20年的月供金额及利息情况如下：

一、等额本息还款法

• 月供金额 ：5235.55元（2021年数据，按4.9%年利率计算）

• 总利息 ：456532.57元（2021年数据）

• 计算公式 ： $$ 月供 = **总额 \times 月利率 \times \frac{(1+月利率)^{还款总期数}}{(1+月利率)^{还款总期数}-1} $$

  其中，月利率=年利率/12，还款总期数=20年×12=240个月。

二、等额本金还款法

• 首月月供 ：6600元（2021年数据，按4.9%年利率计算）

• 月供递减规律 ：每月递减10元

• 总利息 ：433800元（2021年数据）

• 计算公式 ： $$ 月供 = \frac{**总额}{还款月数} + (**总额 - 累计已还本金) \times 月利率 $$

  每月还款本金固定，利息逐月递减。

三、注意事项

1. 利率差异 ：实际利率可能因银行、**类型（公积金/商业）而不同，需以合同约定为准。

2. 还款方式选择 ：等额本息适合收入稳定者，等额本金适合希望减少总利息的借款人。

建议通过银行官方渠道获取最新利率，并根据自身需求选择还款方式。