**公积金断缴不会自动转为商业**,但可能触发利率上浮或合同解除风险。**已放款的公积金**不受断缴直接影响,但若故意停缴或长期欠缴,公积金中心有权追回**或调整利率至商贷水平,需主动续缴或申请转贷。
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已放款**不受断缴影响
公积金**一旦审批通过并放款,后续断缴不会自动转为商业**。**合同已明确利率和还款方式,公积金中心不会单方面修改条款。但需注意部分地区可能要求持续缴存作为履约条件。 -
断缴超限可能触发利率调整或合同终止
若连续断缴3个月以上,公积金中心可能认定违约,采取罚息、执行商贷利率甚至解除合同。非恶意断缴(如换工作)可提供证明避免处罚,但需及时补缴或转为个人缴纳。 -
转商贷需主动申请并重新签约
公积金**无法自动转商贷,必须由借款人主动申请,重新签订商业**合同并结清原公积金**。转贷可能涉及手续费、利率上浮等成本,需综合评估利弊。
**建议保持公积金连续缴存,避免**风险。**若短期断缴,尽快补缴或转为个人缴纳;长期停缴需与公积金中心协商,必要时可申请商贷置换,但需承担更高利息成本。