**30年还了5年提前还款是否划算，取决于多个因素，如剩余**金额、当前利率水平、还款方式等。以下从不同角度为您分析：

1. 提前还款是否划算的关键因素

• 月供压力：若提前还款能显著降低月供，则可减轻经济负担。
• **利率：当前利率较低时，提前还款可减少未来利息支出。
• 还款方式：等额本息和等额本金方式对提前还款的划算性影响不同。

2. 不同情况下的划算性分析

• 月供压力较大：若您当前月供压力较大，提前还款后月供减少，生活品质会显著提升。
• 剩余**金额较少：若剩余**金额不多，提前还款可节省大量利息。
• 理财收益率低：若您手头的资金无法通过理财跑赢房贷利率，提前还款是一种稳健选择。

3. 注意事项

• 银行政策：部分银行可能收取提前还款违约金，需提前了解相关费用。
• 资金流动性：提前还款后，资金流动性会下降，需确保家庭紧急备用金充足。

4. 总结与建议

提前还款是否划算需综合考虑**利率、剩余本金、月供压力和个人资金规划。建议使用银行提供的“提前还贷计算器”进行详细测算，并结合自身情况权衡利弊。如需更多帮助，可咨询专业理财顾问。