根据最新政策，住房公积金利率已下调至2.85%，具体信息如下：

1. 利率调整幅度

   自2025年5月8日起，5年以上首套住房公积金**利率从3.1%下调至2.85%，5年以下（含5年）利率调整为2.1%。

2. 月供与总利息变化

   • 以**60万元、30年期限为例：

     • 原利率3.1%时，月供约2570元，总利息约33万元；

     • 新利率2.85%时，月供降至2470元，总利息减少约5万元。

   • 另以100万元**为例：

     • 原利率3.1%时，月供约4270元；

     • 新利率2.85%时，月供降至4130元，每月少还140元，30年总利息节省约5万元。

3. 政策覆盖人群

   • 新发放**：自2025年5月8日起生效；

   • 存量**：同样适用新利率。

4. 其他相关影响

   • **额度可能提升：利率下降后，相同月供可申请更高公积金**额度；

   • 政策红利：如广州2024年人均**79.3万，降息后每年可节省约1256元。

总结 ：当前公积金利率较商业银行房贷更具优势，长期**者可显著降低月供和总利息支出。建议购房者关注政策动态，及时调整**计划。