公积金**利率已降至2.6%！ 2025年5月7日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金**利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限同步调整。这一政策预计每年为居民节省利息超200亿元，显著降低购房成本。

1. 政策背景与调整内容
   此次利率调整是央行支持刚性住房需求、稳定房地产市场的重要举措。以**100万、30年等额本息计算，月供减少约133元，总利息节省近4.8万元，直接减轻中低收入群体的购房压力。

2. 历史低位与市场影响
   2.6%的利率处于历史低位，叠加商业**利率调整，形成互补效应。政策通过拉大公积金与商贷利差，强化普惠性，尤其利好首次购房者，同时为楼市注入流动性。

3. 执行细节与未来展望
   存量**一般次年1月1日调整，具体以各地发文为准。专家认为，低利率环境将持续支持合理住房需求，后续需关注地方配套政策及市场反馈。

公积金利率下调是普惠性金融政策的体现，短期内将提振市场信心，长期需结合供需两端综合施策。购房者可结合自身需求，把握低息窗口期。