土地补偿+安置补助+附着物补偿

关于高压铁塔永久占地的补偿方式，综合相关法律法规及实践案例，主要包含以下内容：

一、补偿原则与法律依据

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地需保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，补偿费用包括：

1. 土地补偿费 ：按被征收土地的前三年平均年产值的6-10倍计算，经济发达地区可能更高；

2. 安置补助费 ：一般为土地年产值的4-6倍，用于安置被征地农民的生产生活；

3. 地上附着物和青苗补偿 ：根据实际损失评估，采取一次性补偿方式。

二、补偿标准与调整机制

1. 区片综合地价法 ：土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市制定区片综合地价确定，综合考虑土地原用途、资源条件、区位等因素，每三年调整或重新公布一次；

2. 土地性质差异 ：耕地补偿标准最高，林地次之，未利用地最低。

三、补偿方式与注意事项

1. 安置方式 ：

   • 优先选择重新安排宅基地建房；

   • 提供安置房或货币补偿，并承担搬迁、临时安置等费用；

   • 尊重村民意愿，保障居住权利和合法住房财产权益。

2. 临时性占地补偿 （如施工期间占用）：按永久性占地标准的60%-70%计算，期限根据施工进度确定。

3. 关键注意事项 ：

   • 提前咨询当地政府，了解具体补偿标准；

   • 保留土地权属证明、地上物现状照片及费用单据；

   • 签订补偿协议时明确补偿标准及社会保障条款，避免先施工后补偿。

四、特殊情形处理

不同电压等级（如500KV、220KV等）的铁塔可能对应不同占地面积和补偿标准，需明确铁塔类型。

通过以上方式，可确保被征地农民在土地被合法征收后，获得公平合理的补偿并保障长远生计。