安徽土地政策试点通过激活农村土地资源价值、优化城乡土地资源配置、创新产权流转机制三大核心举措，显著提升了土地利用效率并推动乡村振兴。试点区域在保障农民权益的基础上，探索出可复制的土地改革经验，为全国农村土地制度创新提供重要参考。
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释放农村土地资产潜力
试点政策允许集体经营性建设用地直接入市交易，突破原有土地用途限制。安徽多地建立农村产权交易中心，实现土地承包经营权、宅基地使用权等权益的规范化流转，农民可通过土地入股、租赁等方式获得持续性收益。例如，部分试点县推出"土地银行"模式，将零散耕地集中托管后引入现代农业项目，农户年均增收达20%以上。 -
促进城乡要素双向流动
建立城乡统一的建设用地市场，城市资本可通过合规途径投资农村产业项目。试点政策明确"同等入市、同权同价"原则，企业取得集体建设用地后可用于文旅、康养等新业态开发。合肥周边乡镇通过该机制引入生态农业产业园，既解决城市用地紧张问题，又带动当地就业岗位增加35%。 -
构建生态型土地管理体系
试点区域推行"占补平衡"升级版，将生态修复纳入土地整治指标交易体系。皖南山区通过林地修复工程置换出建设用地指标，既保护了生态敏感区，又为乡村振兴项目腾出发展空间。大别山区域探索"茶园+光伏"立体用地模式，土地综合产出效益提升3倍。 -
创新农民权益保障机制
宅基地"三权分置"改革允许农民在保留资格权前提下，将闲置房屋使用权流转给文旅企业，黄山市试点村通过民宿改造项目户均年增收超5万元。同步建立全省联网的农村土地权益数据库，实现确权登记、纠纷调解、交易备案的全流程数字化管理。
当前安徽土地政策试点已形成"资源变资产、农民变股东"的良性发展模式，建议相关部门持续完善配套政策，重点关注小农户与现代农业的有机衔接。土地权益人可通过省级农村产权交易平台实时查询政策动态，确保改革红利精准落地。