房屋拆迁383号文件是一份重要的政策文件，明确规定了拆迁补偿标准，保障被拆迁人的合法权益。以下是文件的主要内容和关键点：

1. 文件背景与适用范围

383号文件主要针对房屋拆迁中的补偿标准进行规范，适用于被拆迁房屋的补偿安置。文件明确了不同类型房屋的补偿标准，如住宅房屋、土墙结构房屋和简易结构房屋等。

2. 补偿标准

• 住宅房屋：按照房产证面积和文件规定标准进行补偿，实测面积超出证载面积且小于260平方米的部分，同样按文件标准补偿。
• 土墙结构房屋：补偿标准为383元/平方米。
• 简易结构房屋：补偿标准为130元/平方米。

3. 补偿方式

补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。具体方式由被拆迁人自行选择，文件要求确保补偿公平合理。

4. 实施与监督

文件强调地方政府和相关部门需严格执行补偿标准，并对拆迁补偿过程进行监督，确保政策落实到位。

5. 政策影响

383号文件的实施，不仅规范了房屋拆迁补偿工作，也保障了被拆迁人的合法权益，有助于促进社会和谐稳定。

通过383号文件，被拆迁人可以更清晰地了解自己的权益和补偿标准，同时也有助于推动拆迁工作的规范化进行。