​​拆迁补偿条例最新规定明确要求补偿标准不得低于市场价，并强调程序合法性与安置保障优先性​​。根据国务院第590号令，补偿方式包括货币补偿与产权调换，且需结清差价；对停产停业损失、搬迁费及临时安置费的计算作出细化规定，同时强化对违法建筑的认定处理。

1. ​​补偿标准市场化​​：被征收房屋价值需由专业评估机构按类似房地产市场价格确定，确保公平性。若对评估结果有异议，可申请复核评估。
2. ​​程序正当性​​：征收决定需公告并载明范围、目的及补偿方案，禁止征收范围内新建、改建行为。强拆必须经过公证保全证据，否则属违法。
3. ​​安置保障优先​​：个人住宅被征收且符合住房保障条件的，政府应优先提供保障房。旧城改造需遵循原地段或就近安置原则。
4. ​​补偿项目全覆盖​​：包括房屋价值、搬迁费、临时安置费及停产停业损失。地方政府可制定奖励办法，鼓励配合搬迁。
5. ​​违法建筑处理​​：征收前需对未经登记的建筑调查认定，合法建筑给予补偿，违建不予补偿。

​​提示​​：被征收人应保留征收公告、评估报告等文书，必要时通过法律程序维护权益。补偿协商中可参考市场价上浮10%-20%作为合理报价，并优先选择产权调换以保障居住条件。