中央对拆迁安置的规定主要围绕公共利益、公平补偿、程序规范及农民权益保障展开，具体如下：

一、核心原则

1. 公共利益原则

   仅限国防建设、交通水利、教育医疗等公共项目可实施拆迁，禁止商业开发等非公共用途。

2. 公平补偿原则

   补偿标准需结合市场评估价，采用货币补偿、产权调换或安置房置换等方式，确保被拆迁户生活水平不降低。

3. 先补后拆原则

   必须先完成补偿或安置，再实施拆迁，禁止“拆后补”行为。

二、程序规范

1. 依法依规程序

   征地需履行公告、听证等程序，保障农民知情权和参与权，禁止“强征强拆”。

2. 监督与问责

   加强对违法征地、克扣补偿的查处，建立举报制度，确保政策落实。

三、农民权益保障

1. 多元化补偿方式

   包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿等，支持“留地安置”“就业扶持”等，保障长远生计。

2. 安置标准差异

   根据村庄类型（如空心村、污染村）、房屋状况及家庭情况，制定差异化补偿方案，例如宅基地补偿公式为：
   $$ \text{补偿价} = \text{宅基地区位补偿价} \times \text{宅基地面积} + \text{房屋重置成新价} $$

   。

四、特殊村庄处理

中央明确优先拆迁地质灾害隐患村、空心化村庄、城郊结合部村庄等6类特殊群体，采取“定向安置+产业扶持”模式，确保农民稳定收入。

五、争议解决机制

鼓励协商解决，若协商不成可申请行政复议或行政诉讼，政府提供法律援助。