​​城中村改造补偿方案的核心在于保障村民权益与城市发展平衡，通常包含货币补偿、产权调换、产业发展用地安置等多元方式，且需遵循合法建筑认定、自愿选择、公开透明等原则。​​

1. ​​补偿方式多样化​​
   村民可自主选择货币补偿或产权调换。货币补偿按合法建筑重置价结合成新评估，部分地区如广州荔湾区框架结构房屋补偿高达4.46万元/平方米；产权调换则按宅基地面积或人口比例分配安置房，超出标准面积部分需按市场价补差价。

2. ​​合法建筑认定严格​​
   仅登记在册的合法建筑可获全额补偿，违建或超期临时建筑不予补偿。未登记建筑需经多部门联合认定，结果公示后执行。部分地区以历史航拍图（如2012年）作为辅助认定依据。

3. ​​奖励机制与时限挂钩​​
   提前签约搬迁可获额外奖励，如邯郸市规定期限内搬迁奖励200-800元/平方米，保定市提供现金和车位奖励。逾期则取消奖励，凸显政策激励作用。

4. ​​产业发展用地支持集体经济​​
   部分区域按户籍人口安排人均不超过20平方米的产业发展用地（商业用途），通过货币化安置补偿村集体，资金严禁用于非生产性开支。

5. ​​安置房交易限制​​
   回迁房产权证未满2年不得交易，防止投机行为。车位、附房等需按市场价购买，每户限购优惠车位。

​​提示：​​ 补偿细则因地区政策差异较大，村民应重点关注方案公告期限、权属认定流程及个性化选择空间，必要时咨询专业法律或评估机构。