庐江的拆迁补偿标准根据土地性质和房屋类型分为以下四类,具体金额因地区和房屋条件而异:
一、国有土地房屋拆迁补偿
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房屋补偿费
- 按房屋结构(框架、砖混I类、砖混II类、砖木I类、砖木II类)和折旧程度划档,单价在530-7206.9元/㎡之间。
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搬迁及临时安置费
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搬迁补助:每户350元(两次计算);
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临时安置费:按合法建筑面积计算,每月4元(低于150元按150元补贴)。
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奖励性补偿
- 提前搬迁奖励:5000元/户。
二、集体土地房屋拆迁补偿
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房屋补偿
- 同样按房屋结构分类,单价低于国有土地(如砖混I类约620-650元/㎡,砖木I类约530-550元/㎡)。
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安置补助费
- 二类土地(非庐城镇):25500元/亩;一类土地(庐城镇):28480元/亩。
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综合补偿
- 一类土地:40940元/亩;二类土地:37400元/亩。
三、其他注意事项
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装修及附属物补偿 :按实际装修标准计算;
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宅基地补偿 :按宅基地面积和区位补偿价计算;
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特殊政策 :对不足50平方米住宅给予面积补贴(50㎡-原面积)。
以上标准综合了房屋评估、安置费用及地方政策,具体以当地政府公告为准。