​​合肥市庐江县农村拆迁补偿政策以保障农民权益为核心，涵盖房屋、土地、附着物及安置补偿等多维度，具体标准因房屋结构、土地类型及区域差异而动态调整。​​ 例如，框架结构房屋补偿可达720元/平方米，一类土地综合补偿达40940元/亩，并设置搬迁奖励、临时安置费等补充条款，确保农民生活水平不降低。

1. ​​房屋补偿​​：按结构类型分级定价，框架结构最高（720元/平方米），砖混、砖木次之，成新系数（0.7-1.0）结合建筑年代计算最终金额。补偿公式为：补偿金额=补偿价格×成新系数×建筑面积。
2. ​​土地补偿​​：分两类区域，庐城镇一类土地补偿费12460元/亩、安置补助费28480元/亩；其他地区二类土地分别为11900元/亩、25500元/亩。农用地补偿标准从旱田5.3万元/亩至菜田15.6万元/亩不等。
3. ​​附着物补偿​​：包括树木（10cm以下15元/棵至41cm以上140元/棵）、水池（30-40元/个）、水井（1500元/口）等，青苗抢栽抢建不予补偿。
4. ​​安置与奖励​​：搬迁费按建筑面积3元/平方米（最低300元/次），临时安置费3元/平方米/月；提前搬迁奖励5000元/户，逾期安置则增付50%-100%补偿费。

政策明确要求“先补偿后搬迁”，农民可通过产权调换、货币补偿或组合方式选择安置，并享有社会保障衔接权益。建议及时关注地方政府公告，确保补偿流程透明合规。