工程合同结算的核心依据包括合同文件、设计图纸、工程量清单、变更签证及政策法规等,其中施工合同是结算的纲领性文件,设计变更和现场签证是动态调整的关键依据,而国家及地方计价规范则是强制性标准。
-
合同文件:施工合同及补充协议明确工程范围、计价方式、付款条件等核心条款,是结算的基准依据。例如固定总价合同按约定总价结算,单价合同则按实际完成工程量调整。
-
设计文件与工程量清单:施工图纸和技术说明确定工程内容,工程量清单列明分部分项工程的单价与数量,两者共同构成结算的量化基础。若施工中发生设计变更,需以书面变更单为依据调整结算。
-
现场签证与过程资料:包括双方确认的工程量增减、材料代用、工期延误等签证文件,以及施工日志、隐蔽工程验收记录等,用于佐证实际施工情况。
-
政策法规与计价标准:国家《建设工程工程量清单计价范》、地方造价管理部门发布的定额及调价文件,是结算中人工、材料价格调整的法定依据。
-
第三方审核与争议解决机制:审计报告、监理意见或仲裁结果可作为结算争议的补充依据,尤其在双方对结算金额存在分歧时起关键作用。
提示:结算时需确保所有依据文件完整、签字盖章有效,动态变更及时留痕,避免因依据缺失引发纠纷。