《企业土地征收补偿条例》是我国为规范土地征收与补偿行为、维护公共利益和保护被征收方合法权益而制定的重要法规。以下是其核心内容与适用范围的详细解读：

一、条例的核心内容

1. 公共利益原则
   条例明确指出，土地征收必须基于公共利益的需要，非公共利益不得征收单位和个人的土地。

2. 公平补偿原则
   被征收方应获得公平补偿，补偿费用需足额到位，专户存储，专款专用。

3. 程序正当与公开透明
   征收决定需依法公告，明确补偿方案及行政复议、诉讼权利，确保程序公正、透明。

二、适用范围

• 国有土地
  条例主要适用于国有土地上的房屋征收与补偿，集体土地的征收则适用《土地管理法》及相关法规。

• 公共利益情形
  包括但不限于基础设施建设、公共事业、保障性安居工程等。

三、补偿标准与实施流程

1. 补偿标准
   补偿金额需根据土地市场评估价、房屋重置成本等因素确定，确保被征收方的实际损失得到合理弥补。

2. 实施流程

   • 征收决定需由市、县级人民政府依法作出并公告；
   • 补偿费用需提前到位；
   • 征收过程中需充分听取被征收方的意见，保障其合法权益。

四、条例的意义与影响

• 保障合法权益
  通过明确补偿标准和程序，条例有效维护了被征收方的合法权益。

• 促进公共利益
  条例在保障个人利益的也为公共利益的实现提供了法律保障。

• 推动法治建设
  条例的实施进一步规范了土地征收行为，推动了法治政府建设。

五、总结与提示

《企业土地征收补偿条例》作为我国土地管理的重要法规，为土地征收与补偿提供了明确的法律依据。企业在面对土地征收时，应熟悉相关条款，确保自身权益得到充分保障，同时积极配合政府依法依规开展征收工作。