农村自建房申请房产证的流程及所需材料如下：

一、申请条件

1. 申请人需为户籍所在地农村集体经济组织成员；

2. 本乡居民且仅有一处住宅；

3. 户籍所在村需为规划中的中心村（屯）；

4. 确实存在建设房屋的必要（如无宅基地或原有宅基地低于分户标准）。

二、所需材料

1. 基础材料

   • 身份证、户口簿原件及复印件；

   • 建房申请书。

2. 土地相关材料

   • 集体土地使用证或集体所有建设用地使用权证明；

   • 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。

3. 规划与测绘材料

   • 房屋测绘报告或村民住房平面图；

   • 房屋符合城乡规划的证明。

三、办理流程

1. 村委会审核

   • 建房户向村委会提交申请，经审核同意后签字盖章。

2. 乡建办审批

   • 乡建办工作人员实地踏勘，确认符合规划后，发放房屋建设申请表；

   • 申请人签字同意后，提交至县规划建设局审批。

3. 县住建局登记

   • 县规划建设局审核通过后，向房管所提交全部材料；

   • 房管所公告无异议后，办理房产证。

四、办理时限

• 整个流程通常需 30-60个工作日 ，具体时间因地区政策而异；

• 若材料齐全，可优先办理。

五、注意事项

1. 申请前需确认宅基地申请条件，避免因不符合条件导致审批失败；

2. 建议提前与村委会、乡建办沟通，了解当地最新政策及材料要求；

3. 若涉及分户或特殊情况，需额外提交相关证明材料。

（注：不同地区可能存在细微差异，建议以当地最新政策为准）