建房子的成本因多种因素而异，例如房屋类型、建筑结构、地区差异以及装修标准等。一般来说，普通商品房的建安成本在1200元至2000元每平方米之间，具体价格会因城市和档次的不同而有所浮动。

影响成本的主要因素

1. 房屋类型：普通多层住宅的建造成本较低，而小高层和高层住宅的成本相对较高，通常在1500至1800元每平方米左右。
2. 地区差异：一线城市和热门地区的建造成本明显高于三四线城市和农村地区，主要受土地价格、材料费用和人工成本的影响。
3. 装修标准：毛坯房和精装修房的成本差异较大。精装修房的装修费用可能达到每平方米数千元，甚至上万元。
4. 建筑结构：地基工程、桩基工程等基础建设也会显著影响成本。例如，桩基工程的单价通常在70至130元每平方米。

成本估算

• 普通商品房：1200-2000元/平方米。
• 小高层/高层住宅：1500-1800元/平方米。
• 精装修房：装修费用可能占房价的10%-30%，高端项目装修费用甚至可达每平方米1.5万元。

总结

建房子的成本受多种因素影响，普通商品房的平均建安成本在1200-2000元每平方米之间，但精装修和高端住宅的成本会显著增加。在规划建房预算时，建议根据所在地区、房屋类型和装修需求进行详细估算，以避免预算超支。