​​上海崇明90平方米宅基地的补偿价根据区域类型、补偿方式及农户身份差异，通常在31.5万—65.5万元之间​​，​​核心补偿方式包括货币置换（最高7280元/平方米）和安置房购买（均价1.1万元/平方米）​​。

1. ​​区域差异决定基础补偿​​
   崇明区将宅基地划分为三类区域：一类（城桥镇、陈家镇等）补偿最高，土地使用权基价900元/平方米加价格补贴400元/平方米；二类（堡镇、新河镇）基价800元/平方米加补贴350元/平方米；三类（绿华镇等偏远乡镇）基价700元/平方米加补贴300元/平方米。90平方米宅基地在一类地区可获得约11.7万元基础补偿（土地+补贴），三类地区约9万元。

2. ​​农户身份影响补偿上限​​
   自愿退出宅基地的农户可获7280元/平方米货币补偿（90平方米约65.5万元），非农户为7000元/平方米（约63万元），房屋继承户仅4500元/平方米（约40.5万元）。​​农户比非农户补偿高4%​​，但需满足“至少一套商品房”条件方可选择货币置换。

3. ​​安置房购买优惠​​
   选择安置房的农户可凭补偿款以1.1万元/平方米均价购买90平方米以内房源（总价约99万元），补偿款可直接抵扣。例如，一类地区农户若获65.5万元补偿，仅需再支付33.5万元即可购得安置房。

4. ​​附加费用与奖励​​
   除主补偿外，还可获得搬家补助费（最低500元/户）、临时安置补助费（每月最低600元）、按时签约奖励（具体金额由乡镇定）。空调拆装费（400元/台）、热水器拆装费（300元/台）等设备迁移费也纳入补偿范围。

​​提示​​：补偿价需以最新核定的宅基地面积为准（不超过主房占地2.2倍），建议咨询属地乡镇政府获取个性化测算。