崇明动迁宅基地补偿采取‌"房屋价值+宅基地权益+搬迁安置"三位一体‌的补偿模式，‌货币补偿与产权调换自由选择‌，具体包含房屋评估价、土地补偿费、过渡安置费等核心项目。

‌主要补偿内容‌：

1. ‌房屋价值补偿‌
   按建筑面积、结构类型（砖混/框架等）、建造年代评估，参照周边商品房价格确定基准价，装修附属设施另计。

2. ‌宅基地权益补偿‌
   集体土地补偿款由村集体统筹分配，使用权人可获安置面积或折算补偿金，区位优势（如近地铁/商圈）会提升补偿系数。

3. ‌搬迁安置补贴‌

   • 过渡费：按原住房面积每月发放，超期未安置按150%-200%递增
   • 搬家费：一次性支付车辆及人工费用
   • 奖励金：签约期内搬迁可额外获5%-10%补偿款

‌注意事项‌：需核对评估报告明细，对补偿方案异议可申请复核或法律救济。建议保留房产证、土地证等原始凭证以便权益确认。

崇明动迁实行"阳光公示"制度，所有补偿标准均需在镇政府官网及动迁办现场公示。遇到纠纷时，可通过12345市民热线或专业律师渠道**。