房屋内部裂缝鉴定的费用通常根据房屋类型、裂缝复杂度及检测项目综合计算，具体如下：
一、基础收费标准
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按建筑面积计费
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常规范围 ：10-20元/平方米，部分机构设定最低收费1万元。
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政府或特殊建筑 ：如九年义务教育学校、社会福利院等可能减免或免收（如政府单位非经营性用房）。
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按检测项目计费
- 专项检测 ：楼板承载力试验约6000-8000元/点，墙体承载力试验约4000-6000元/点。
二、费用影响因素
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房屋等级
- C/D级或需加固处理的房屋费用更高，可能增加房屋试验等附加项目。
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复杂度与区域差异
- 复杂结构或老旧小区可能因设备、人力成本上升导致单价波动，部分区域收费可达30元/平方米。
三、法律依据
- 鉴定费用通常由法院委托或双方协商确定，若协商不成则由法院指定机构。
四、注意事项
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建议优先选择权威机构，明确检测范围（如是否包含加固建议）。
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超过1500平方米时，可能分段收费（如前1500平方米1万元+后续按1.8-2.7元/平方米）。
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