关于房屋裂缝的法律规定，综合《中华人民共和国民法典》及相关法律条款，主要规定如下：

一、赔偿责任的确定

1. 赔偿标准

   房屋裂缝赔偿无统一标准，需根据实际损失计算，通常采用以下两种方式：

   • 按照损失发生时的市场价格评估；

   • 采用其他合理方式计算（如修复费用、替代方案等）。

2. 责任主体

   施工单位因施工质量问题导致房屋裂缝的，需承担赔偿责任，包括修复费用及直接损失。

二、法律适用与程序

1. 法律依据

   主要依据《民法典》第一千一百八十四条（侵害财产需赔偿损失）和第一千一百七十九条（承担民事责任的方式）。

2. 举证责任

   施工单位需证明施工质量合格，或承担因施工缺陷导致的损害。

3. 诉讼时效

   一般诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道损害发生之日起计算；超过二十年的，法院不予保护。

三、具体处理措施

1. 立即停止施工

   发现裂缝后，施工方需立即停工并采取防护措施，避免损害扩大。

2. 修复与赔偿

   • 优先通过维修恢复原状；

   • 多次维修无效的，可要求赔偿市场价或实物补偿。

3. 附加责任

   若装修等第三方行为导致裂缝，需连带承担赔偿责任。

四、特殊情形处理

• 不可抗力 ：因自然灾害等不可抗力导致的裂缝，可免责，但需及时通知受害人。

• 商品房质量争议 ：交付后若认为主体结构不合格，可依据《商品房销售管理办法》要求退房或赔偿。

以上规定需结合具体案情综合判断，建议受损方及时委托专业机构进行裂缝鉴定及损失评估，以便依法**。