房屋裂缝鉴定费用因房屋规模、裂缝复杂度、地区差异等因素存在较大波动，具体如下：

1. 基础费用范围

   • 按面积计费 ：综合单价通常在 10-20元/㎡ 之间，常见报价为 10元/㎡ ，部分机构可能设定 5-30元/㎡ 的浮动范围。

   • 起步价 ：多数机构收费总额不低于 1万元 ，尤其适用于小面积或简单裂缝的房屋。

2. 房屋等级影响

   • C/D级房屋 ：因结构复杂或需特殊处理（如加固），费用可能更高，需额外评估加固成本。

   • A/B级房屋 ：费用相对较低，但具体需结合裂缝类型和区域差异。

3. 特殊检测项目

   • 单项检测（如楼板承载力试验）费用约 6000-8000元/点 ，墙体承载力试验约 4000-6000元/点 ，需额外付费。

4. 地区与市场差异

   • 经济发达地区费用普遍较高，例如一线城市可能比二三线城市贵 20%-30% 。

总结 ：房屋裂缝鉴定费用通常在 1万-5000元 之间，具体需结合房屋实际情况与鉴定机构协商确定。建议优先选择具备资质的第三方机构，并提前明确费用包含范围。