农村宅基地申请以“户”为单位，不以具体人口数量为标准，但宅基地面积与家庭人数挂钩。 根据现行政策，无论一户有1人还是10人，只要符合户籍登记条件均可申请，但面积需按当地标准执行，通常3人以下为基准户，每增加1人可增加20-35平方米。关键点在于“一户一宅”原则和分户资格，而非单纯看人口数量。
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“户”的认定核心是户籍而非人数
农村宅基地申请以户籍登记的“户”为基础，即使单人独立成户也可申请，大家庭共用户籍则视为一户。例如，河南某村案例显示，十几口人的家庭因共用户口本，只能申请一处宅基地。分户需满足子女成年、结婚等条件，否则无法以人口多为由申请多块地。 -
面积标准与人口挂钩，但存在地域差异
多数地区规定：3人及以下家庭宅基地不超过75-100平方米，4人户约100-110平方米，5人以上可达125-160平方米。例如，浙江使用耕地时上限125平方米，山区荒地可放宽至160平方米；湖南4人户可申请120平方米，非耕地再增加15平方米。具体需查询当地自然资源部门最新文件。 -
分户是扩大宅基地的关键条件
若家庭人口多但未分户，无法新增宅基地。分户需满足：子女年满18周岁、已婚需独立居住、原宅基地面积不足等。如昆明政策明确，符合分户标准且原宅基地低于限额才可申请。需注意，出租、出卖过住房或非集体成员不得申请。 -
2025年监管重点：违规建房与面积超标
当前政策严控未批先建、超占面积等行为，如天津对超标部分每平方米罚款300元，湖南通过卫星遥感监测违规建筑。历史遗留问题（如1987年前的超标宅基地）可能按实际面积确权，但新建房必须严格符合现行标准。
总结：申请宅基地的核心是户籍分户资格和当地面积政策，而非单纯计算人口。建议农民提前规划分户需求，避免因违规建设面临拆除风险，并优先咨询乡镇土地管理部门获取属地化标准。