民政局离婚财产分割协议书是夫妻双方在协议离婚时，对共同财产进行明确分割的法律文件，需包含财产清单、分割方案、债务处理等核心条款，且需双方自愿签署并经民政局审核生效。

1. 财产清单与分割原则
   协议书需详细列出所有共同财产（如房产、车辆、存款、投资等），并明确分割方式。分割原则通常遵循平等协商，若协商不成可参考《民法典》第1087条“照顾子女、女方和无过错方权益”的规定。

2. 债务处理与债权分配
   共同债务需明确清偿责任，避免离婚后纠纷。例如，房贷、信用卡债务等需约定由哪方承担，或按比例分担。若存在债权（如借款给第三方），也需约定归属。

3. 特殊财产与隐匿财产防范
   涉及公司股权、知识产权等特殊财产时，需明确估值和分割方式。协议中可加入“隐瞒财产的一方需承担违约责任”条款，以规避转移或隐匿财产的风险。

4. 生效条件与法律效力
   协议书需双方签字，并在民政局办理离婚登记后生效。生效后不得单方修改，若需变更需通过法院诉讼。未履行协议义务的一方，另一方可通过法院强制执行。

离婚财产分割协议书的条款需清晰具体，避免歧义，建议咨询专业律师或公证以保障权益。