满18岁、独立住房、父母同意

关于一子一女分户的问题，综合各地政策及办理流程，具体要求如下：

一、分户基本条件

1. 年龄要求 ：子女需年满18周岁且经济独立，具备独立生活能力。

2. 独立住房 ：需拥有独立自有住房，且与原户籍地或现居住地关联。

3. 父母同意 ：需获得父母的书面同意并签字确认。

二、所需材料

1. 基础材料

   • 户口簿原件及复印件

   • 身份证原件及复印件

   • 房产证原件及复印件（自建房需提供建房审批表）

2. 分户申请材料

   • 分户申请书（本人签名）

   • 独立住房证明（房产证/购房合同）

   • 父母同意分户的书面证明

三、办理流程

1. 提交申请 ：携带上述材料至户籍所在地派出所提交分户申请。

2. 审核通过 ：公安机关审核材料，确认符合分户条件后，办理迁出手续。

3. 新户办理 ：审核通过后，子女将获得独立户口，原户籍信息将删除。

四、特殊情况说明

1. 农村宅基地 ：

   • 若父母拥有宅基地且登记在子女名下，子女无法申请新宅基地；

   • 若子女独立购房，可申请将户口迁入新房产。

2. 城市户口 ：

   • 无房产者无法单独分户，需先解决住房问题。

3. 地区差异 ：

   • 具体分户政策可能因地区而异，建议提前咨询当地公安机关。

五、注意事项

• 婚姻影响 ：子女结婚后是否分户，需结合配偶户籍地政策及自身住房情况；

• 材料真实性 ：所有材料需真实有效，虚假材料可能导致分户失败。

若材料齐全，可携带上述文件至户籍派出所办理分户手续，具体办理时间可能因地区而异，建议提前电话咨询当地户籍部门。