户主去世后,拆迁款的归属需分情况处理:若涉及农村宅基地,补偿款中宅基地部分归同户家庭成员,房屋部分作为遗产按法定顺序分配;若为城镇房屋,拆迁款整体作为遗产由配偶、子女、父母等第一顺序继承人继承。
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农村宅基地拆迁款分配原则
- 宅基地补偿款:根据“一户一宅”政策,户主死亡后,宅基地使用权由同户在册家庭成员(如配偶、子女)继续享有,补偿款直接归属现户成员,不纳入遗产范围。
- 房屋补偿款:户主建造的房屋转化为拆迁款后,属于遗产,按《民法典》由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)均分。若房屋为夫妻共同财产,需先分割配偶份额,剩余部分再继承。
- 奖励性费用:如搬家费、拆迁奖励等,因与具体家庭成员挂钩,通常归实际领取人所有,不作为遗产分配。
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城镇房屋拆迁款继承规则
- 拆迁款全额视为遗产,优先按遗嘱分配;无遗嘱时,由法定继承人继承。第一顺序继承人平均分配,但可协商调整比例。生活困难或尽主要赡养义务者,可多分。
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争议解决途径
- 继承人协商不成时,可申请调解或向法院起诉。法院将依据权属证明、拆迁协议等材料,结合法律规定裁决分配方案。
提示:拆迁款分配涉及复杂权属问题,建议提前订立遗嘱或签订家庭协议,避免纠纷。若存在多继承人,尽早咨询法律专业人士以确保权益。