​​农村拆迁后，宅基地的所有权始终归村集体所有，但农户可通过补偿安置获得使用权或货币补偿。​​ 关键点包括：①宅基地所有权不可继承或转让；②补偿方式包括重新分配宅基地、安置房或货币补偿；③遵循“一户一宅”原则；④地上房屋补偿归农户所有。

宅基地的权属问题本质是集体所有制下的用益物权分配。根据《土地管理法》，村集体对宅基地拥有绝对所有权，农户仅享有使用权。拆迁时，若采取重新分配宅基地方式，需优先在本集体经济组织内选址，且面积需符合规划标准。例如，部分地区规定合法宅基地面积200㎡以下可按1:1.5比例置换安置房，超出部分按货币补偿。

补偿方案通常包含三类费用：房屋重置费、临时安置费和奖励性补偿。房屋补偿按结构折旧计算，临时安置费标准为每平方米20元/月，逾期未安置需双倍支付。若选择货币补偿，部分地区按8000元/㎡结算安置房指标。需注意，宅基地使用权可随房屋继承，但单独继承宅基地不被法律认可。

实际操作中，补偿细则因地而异。例如，廊坊市对宅基地空地部分给予资源节约奖励，最高达1400元/㎡；而三河市规定安置房2年内不得交易。建议农户关注当地政策文件，确保权益不受损。拆迁不仅是经济补偿问题，更涉及集体与个人权利的平衡，依法**是关键。