面积为主，人口为辅

农村房屋拆迁的补偿方式并非单一的按人头或按面积计算，而是根据当地政策、房屋性质及实际情况综合确定，具体可分为以下几种情况：

一、主要按房屋面积补偿

1. 基本原则

   根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，拆迁应补偿被征收房屋的价值，而房屋价值主要由面积和市场价格决定。

2. 常见做法

   多数地区以房屋实际面积作为补偿依据，补偿金额与房屋评估价值挂钩。

二、按人口补偿的特殊情况

1. 人均标准

   部分地区为简化计算或政策导向，可能按人口数量确定补偿面积，例如每人40-50平方米的标准。

2. 调整机制

   • 已婚未育家庭可能按3人计算人口；

   • 若实际补偿面积低于人均标准，可能通过增加安置面积或货币补偿弥补差额。

三、其他影响因素

1. 区位与用途

   位于城市规划区或基础设施建设项目中的房屋，可能优先按面积补偿；普通农村住宅可能结合面积与人口综合计算。

2. 政策差异

   各地因经济发展水平、土地资源状况不同，存在政策差异。例如，某地可能规定“按人头补45平方米，不足部分按面积补”，而其他地区可能完全按面积计算。

四、**建议

若遭遇不合理补偿，可参考以下步骤：

1. 核实政策

   通过政府公示或部门文件确认补偿标准；

2. 对比评估

   将补偿方案与房屋评估价值、同区域类似案例对比，判断是否合理；

3. 法律途径

   若补偿明显低于合理标准，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

农村拆迁补偿以房屋面积为主，人口为辅，具体方式需结合地方政策及房屋实际情况确定。