‌石家庄二手房出售政策主要包括产权清晰、税费缴纳、限售规定和购房资格审核等关键环节‌。卖家需确保房产无纠纷，按规定缴纳增值税、个人所得税等税费，同时满足当地限售政策要求。买家则需符合石家庄购房资格条件，特别是非本地户籍家庭需提供社保或个税证明。

1. ‌产权要求‌：出售的二手房必须产权清晰，无抵押、查封等限制。卖家需提供房产证、身份证等材料，若为共有产权需共有人同意出售。
2. ‌税费标准‌：
   • ‌增值税‌：满2年免征，未满2年按5.3%缴纳；
   • ‌个人所得税‌：满五唯一免征，否则按差额20%或全额1%征收；
   • 其他费用包括契税（1%-3%）、中介费（通常1%-2%）等。
3. ‌限售政策‌：石家庄主城区（如长安区、桥西区）执行限售，新房网签后5年内不得交易，二手房不限售但需符合产权年限要求。
4. ‌购房资格‌：本地户籍家庭限购2套，非本地户籍需提供3年内连续24个月社保或个税证明，限购1套。

买卖双方需提前核查房产状态与政策变动，建议通过正规中介或房管局渠道办理手续，确保交易合法合规。