根据2025年5月最新数据，石家庄房价呈现区域分化特征，具体如下：

一、整体均价

• 新房均价 ：14,547元/㎡，环比上月上涨0.46%；

• 二手房均价 ：11,899元/㎡，环比上月下跌0.08%。

二、区域价格排行榜

1. 最高区域 ：裕华区20,505元/㎡；

2. 次高区域 ：新华区19,050元/㎡；

3. 其他区域 ：桥西区18,343元/㎡、长安区16,507元/㎡等。

三、二手房价格趋势

• 近3个月 ：2025年4月均价11,854元/㎡，2025年5月小幅回升至11,899元/㎡；

• 同比变化 ：2025年1-4月二手房均价同比下跌5.16%。

四、新房市场动态

• 2025年1月 ：新房成交均价15,443元/㎡，环比下跌5.16%；

• 2025年2月 ：新房价格环比上涨0.28%，同比上涨1.89%。

数据说明 ：以上数据综合自安居客、房天下等权威平台，不同来源因统计口径差异可能存在小幅波动，建议以官方最新公告为准。