朝阳公园附近的豪宅主要集中在四环外区域，以下是该片区具有代表性的豪宅项目及特点：

一、高端住宅代表

1. 泛海国际

   • 分为碧海园、香海园等四个园区，2007年开盘价约1万+/㎡，现价约10万+/㎡，配套成熟但价格较高。

   • 特点：四环外核心地段，自持物业，人车分流，配备24小时安保和1100元/月停车费。

2. 观湖国际

   • 2006年开发的板楼社区，以6200㎡人工湖为特色，二手房均价约15万+/㎡。

   • 优势：景观资源丰富，适合家庭居住，但楼龄较老，户型以三居为主。

3. 融创壹号院

   • 作为朝阳公园板块最后一块开发用地，2015年开盘价约1万+/㎡，现价约13万+/㎡，紧邻亚洲最大城市公园。

   • 特色：稀缺性显著，未来增值潜力大，社区内包含约3000户高端居民。

二、其他知名项目

• 北京宸园 ：位于酒仙桥板块，距离朝阳公园约1公里，属于世界级滨水豪宅，单价约12万+/㎡。

• 国誉府 ：低密度洋房，总价约1300万起，单价9.3万+/㎡，配备270度观景会客厅等高端配置。

• 棕榈泉国际公寓 ：全北京知名涉外公寓，定位高端，但属于公寓性质而非传统住宅。

三、价格与市场定位

• 单价范围 ：上述项目单价多在9万-20万/㎡之间，部分核心户型可达20万+/㎡。

• 增值空间 ：近十年房价涨幅显著，如泛海国际、观湖国际等二手房增值率高于北京其他区域。

四、交通与配套

• 交通便利 ：多数项目靠近地铁站（如石佛营站），部分配套完善（如国贸CBD、SKP商圈）。

• 社区配套 ：包括高端会所、私人管家服务、24小时安保等。

以上项目均以高端定位为核心，适合追求生活品质与稀缺性的购房者。建议根据具体需求（如户型、预算、景观偏好）综合选择，并实地考察社区环境与物业配套。