北京东城区的共有产权房目前主要分布在​​顺义新城核心区（颐盛嘉园项目）​​和​​永定门外大街（永定府项目）​​两个区域。​​颐盛嘉园​​是东城区近年重点配售的共有产权房，位于顺义区仁和镇，均价22900元/平方米，户型涵盖66-117平方米；​​永定府​​则是核心区首个共有产权房项目，毗邻地铁8号线和14号线，主力户型为81-139平方米的二居和三居室。

1. ​​顺义新城颐盛嘉园​​
   具体位置为顺义区仁和镇二三产业园，紧邻外环路，四至范围为东至仁和园二街、南至仁和园四街、西至仁和园三街、北至林河南大街。项目总套数1198套，购房人产权份额80%，全装修交付，适合东城区户籍或工作的无房家庭申购。

2. ​​永定门外永定府​​
   位于南二环永定门桥附近，地处北京中轴线周边，配套成熟且交通便利。项目共391套房源，政府持有20%产权份额，曾因限竞房转共有产权房引发关注，摇号销售透明公开。

3. ​​申购动态与条件​​
   颐盛嘉园近期仍有房源开放登记（如2025年1月第四次申购），需满足北京无房、社保或个税缴纳等条件；永定府已完成交付，需关注后续房源释放。非京籍家庭若在东城区工作且符合学历或企业要求，可纳入优先组。

建议有意向的家庭定期查看东城区政府官网或北京市共有产权房申购平台，及时获取最新房源和登记信息，同时注意避免重复申请或资格不符的情况。