北京新型共有产权房官网是北京市住房和城乡建设委员会主办的官方平台，主要提供共有产权住房的政策解读、项目信息查询、申请流程指导等服务。

官网功能

1. 政策信息：官网详细解读共有产权住房的政策背景、申请条件、产权比例分配等内容，帮助购房人全面了解政策。
2. 项目查询：用户可以查询正在申购和已结束申购的共有产权住房项目，了解房源位置、价格和剩余套数等信息。
3. 在线申请：提供共有产权住房的申请入口，购房人可在线注册、提交申请材料，完成资格审核。

申请条件

1. 家庭资格：申请人需具有完全民事行为能力，家庭成员包括夫妻双方及未成年子女（单身需年满30周岁）。
2. 住房限制：申请家庭在京无住房，且符合北京市住房限购政策（如非京籍家庭需连续五年缴纳社保或个税）。
3. 特殊要求：一个家庭只能购买一套共有产权住房，且五年内不得出售。

产权特点

• 政府与购房人共有产权：房屋产权由政府和购房人按份额共有，购房人仅需支付个人比例的房款。
• 五年后可交易：购房五年后可上市交易，政府只按原值收回其持有的产权份额。

申请流程

1. 注册登录：在官网注册账号并登录。
2. 提交材料：根据项目公告要求，上传身份证明、住房情况等申请材料。
3. 资格审核：等待相关部门进行资格审核，审核通过后可参与摇号或选房。

总结

北京新型共有产权房官网为购房人提供了便捷的政策查询和申请服务，是了解共有产权住房政策、获取项目信息和完成申请的重要渠道。通过该平台，购房人可以更高效地参与共有产权住房的申请，享受政策性住房的福利。