​​通州二手房热门小区排行榜可综合多方面信息，2025年4月不同时间段榜单显示，各小区因价格、房源数量、区位等因素呈现不同热度，其中世纪星城、京贸国际城、京贸国际公寓、招商·臻珑府等小区多次出现在榜单前列，显示出较高的关注度。​​

通州二手房市场热门小区的评判因素多样。价格是重要因素之一，不同小区价格差异较大，如有的小区价格为25395元/平米，有的则高达52678元/平米，消费者可根据自身预算筛选。房源数量也会影响小区热度，像部分小区在售房源多达146套，有的则仅个位数，房源多意味着购房者选择空间大。区位同样关键，位于通朝大街、芙蓉东路等位置的小区，因交通便利性、周边配套等因素，可能更受青睐。

从具体榜单情况来看，不同时段各有热门小区。如在2025年4月第4周，京贸国际公寓以33752元/平米的价格和22套在售房源排在第一位，京贸国际城以48746元/平米、79套在售房源位居第二，富力惠兰美居、旗舰凯旋、通瑞嘉苑等也入榜。而另一份4月第4周的榜单中，世纪星城以38522元/平米、95套在售房源排名第一，格拉斯墅区和招商·臻珑府紧随其后。再往前看，4月第2周人气小区排名第一的是华业东方玫瑰，价格为44838元/平米，有97套在售房源。

不同榜单反映出小区的不同优势。有的小区因价格亲民吸引刚需购房者，有的凭借优越的地理位置和完善的周边配套受到关注。不同榜单中同一小区的排名和数据可能存在差异，这也侧面反映出市场竞争的动态性，消费者在选房时需综合多方面考量，全面了解小区的实际情况，再做决策。