根据权威信息源，物业投诉最有效的电话及部门如下：
12315消费者投诉热线
全国统一受理，24小时服务，7个工作日内必回复。适用于乱收费、服务差等投诉，需提供事实证据。
12358价格监管部门
专门处理物业收费问题，如未明示收费、乱收费等，可通过电话或线上平台举报。
住建局/房管局物业科
地方住建局或房管所的物业科是行业主管部门，处理效率较高（87%投诉在此解决），投诉后可能扣信用分、罚款甚至吊销执照。
小区物业官方电话
首选联系小区物业提供的投诉渠道，通常可在公告栏、物业办公室或官网获取。
补充说明 ：
若涉及物业公司内部管理问题，可尝试向物业公司总部投诉；
12345市民服务热线也可作为通用投诉渠道，但处理效率可能低于专业部门。
建议优先选择权威部门（如12315、住建局物业科），并保留沟通记录作为证据。
物业投诉打12319是管用的 ，这是全国统一的城建服务热线，专门受理房屋质量、物业服务、违章建筑等 方面的投诉举报。拨打后会有专人记录并转交相关部门处理，且处理结果需在规定时限内反馈 ，是业主**的重要渠道之一。 投诉范围明确 12319主要处理与物业管理直接相关的问题，包括：物业服务不到位（如卫生、安保差）、物业乱收费、公共设施维护不及时、违规停水停电等。但注意
在北京，自采暖一个月的费用因多种因素而异，大致在300元到2000元之间不等。 这个范围主要受到房屋面积、所选用的采暖设备类型、天然气价格以及房屋保温性能等因素的影响。对于那些追求高效节能的家庭来说，选择合适的采暖方式和采取有效的保温措施可以显著降低采暖成本。 一、房屋面积与采暖需求 房屋面积直接影响着采暖所需的能量消耗。通常情况下，每平方米每月的取暖费大约在20至40元之间
物业投诉找住建局物业管理科、街道办或业主委员会最直接有效，涉及价格违法可拨打12315，消防隐患拨打96119，具体根据问题类型选择对口部门。 商丘市公布各级物业投诉专线 ，如市住建局3390715、睢阳区3220011等，可处理服务不到位、收费不透明等问题，要求实名举报并提供证据，泄露信息将追责。 多部门联合监管机制 已建立，包括市监局（价格及合同违规）
北京供暖费分为两种标准：大网供应的供暖价格为每采暖季每建筑平方米24元，而独网供应（燃油、燃气或电锅炉）的供暖价格为每采暖季每建筑平方米30元。 1. 供暖费标准的具体划分 大网供暖 ：由市热力集团等集中供热单位提供，适用于大多数居民用户，费用较低，为24元/建筑平方米。 独网供暖 ：通常由小区自建的供暖系统提供，采用燃油、燃气或电锅炉供暖，费用较高，为30元/建筑平方米。 2.
北京3月15号停止供暖 是许多市民关心的问题。根据北京市政府的规定，北京市的法定供暖季通常从11月15日开始，到3月15日结束 。这意味着，3月15号之后，供暖将停止 。供暖的停止并非一刀切，以下几点可以帮助您更好地理解这一政策。 1.法定供暖季的结束时间：北京市的供暖季严格按照规定的时间表进行，每年11月15日开始，次年3月15日结束。这是基于多年的气象数据和居民的生活习惯制定的
北京供暖季的时间范围为 每年11月15日至次年3月15日 ，具体安排如下： 法定时间范围 根据《北京市供热采暖管理办法》，标准供暖期为 11月15日至次年3月15日 ，覆盖4个月。 动态调整机制 政府会根据气象等实际情况调整供暖时间，例如气温低于5℃连续5天可能提前启动供暖。 停暖时间规定 停暖时间通常在次年3月15日结束，但具体时间可能因当年气候条件调整，需以当年通知为准。 注意事项
可以 物业举报可以拨打12319，但需根据具体问题选择合适渠道。以下是综合说明： 12319适用范围 12319是全国政府公开服务热线，涵盖城市房管、建筑质量监督、市容市政、供水供气等公共领域， 包括物业服务投诉 （如设备设施问题、维修服务、环境维护等）。 具体投诉建议 设备/设施问题 ：电梯故障、供暖不足等可拨打12319。 - 维修与服务质量 ：维修不及时
12319投诉物业最狠的方法是：精准举证、直击违规、选对时机、持续跟进，让物业不得不重视并解决问题。 精准举证，让投诉无可辩驳 投诉前必须收集充分证据，如电梯故障照片、卫生脏乱视频、物业合同条款等，确保每项投诉都有事实支撑。证据越具体，物业越无法推脱责任。 直击违规，引用法律条款施压 明确列出物业违反的《物业管理条例 》或小区管理规约的具体条款
以下是查询小区物业电话号码的几种常用方法，供您参考： 一、现场查询 小区公告栏或入口处 多数小区会在公告栏、入口处或保安亭附近公示物业联系方式，信息通常较新且直接。 物业服务中心 直接前往物业办公室，工作人员会提供详细联系方式并解答疑问，这是最可靠的方式。 二、线上查询 小区官方平台 通过小区官网或APP的“小区档案”或“物业服务企业信息”功能，可查看物业名称、联系方式等。 房管网站/114查询
全国小区物业电话查询可通过多种方式快速获取， 包括拨打114查号台、当地房管局官网、支付宝生活缴费模块，或直接询问小区保安与居民。 通过114查号台 可获取全国范围的通用信息，直接拨打电话询问小区物业号码是便捷方式之一。若需验证信息准确性，可访问当地房管局官网 ，多数地区会公示辖区小区的物业联系方式。下载支付宝APP 后
114、物业公示、物业处 以下是查询小区物业电话的几种常用方法，供您参考： 一、电话查询 拨打114查号台 按语音提示输入小区名称或物业公司名称，客服会提供对应联系方式。 物业热线查询 部分城市设有专门的物业服务热线（如12345），可咨询热线人员获取小区物业电话。 二、现场查询 查看物业公示信息 小区公告栏、电梯间或宣传栏通常会公示物业电话、办公地址等基本信息。 直接咨询物业人员
根据权威信息源综合分析，家里暖气不热拨打12345政务服务便民热线是有效的，但需结合实际情况选择解决途径。以下是具体建议： 一、适用情况 试供暖期间问题 若试运行期间暖气持续不热或出现漏水，可拨打供热单位通知电话报修；若供热单位未响应或小区未点火试运行，可拨打12345投诉。 正式供热后长期问题 首先联系 供热公司 ，要求现场排查故障（如管道排气、散热器检查等）。 若问题仍未解决
根据权威信息源，暖气不热投诉最有效的部门及处理方式如下： 12315消费者投诉热线 全国统一投诉电话，可要求测量室内温度并申请退费。若供热公司24小时内未解决，可要求退还相应费用。 供热公司客服部门 直接联系供热公司（如热力集团）的客服热线或上门服务，提供房间位置、不热时间等详细信息，要求安排维修和调试。 当地供热管理部门（住建局/城管局） 住建局或城管局下属的供热管理科室负责监督供热企业
