根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR数据，房贷LPR历史变化如下（截至2024年11月20日）：

一、2019年8月-2023年12月

1. 2019年8月

   • 1年期LPR：4.25%

   • 5年期以上LPR：4.85%

2. 2019年9月-2020年12月

   • 1年期LPR逐步下调至4.15%（2020年12月）

   • 5年期以上LPR保持4.8%（2020年12月）

3. 2020年1月-2023年12月

   • 1年期LPR持续下降至3.85%（2023年12月）

   • 5年期以上LPR累计下降0.65%至4.15%（2023年12月）

二、2024年1月-2024年11月

1. 2024年1月

   • 1年期LPR：3.85%

   • 5年期以上LPR：4.65%

2. 2024年11月

   • 1年期LPR：3.1%

   • 5年期以上LPR：3.6%

三、关键变化特点

• 2019年改革 ：LPR定价机制从“两轨并行”转向每月报价，2020年起新签房贷采用“LPR+加点值”形式。

• 2020年后趋势 ：1年期和5年期以上LPR均呈现下降趋势，2023年12月1年期LPR降至3.85%，5年期以上LPR降至4.15%。

• 2024年最新数据 ：1年期LPR进一步降至3.1%，5年期以上LPR降至3.6%，反映市场利率持续下行。

以上数据综合自央行及权威金融平台，可反映房贷利率的市场化调整过程。