符合规划许可及规范要求

规划验收标准规范是确保建设工程符合规划许可和相关法规要求的重要依据，主要包含以下核心内容：

一、规划许可符合性检查

1. 总平面布局

   • 建筑位置、用地范围、退线距离（含红线、绿线等）需与规划许可一致。

   • 建筑间距、建筑密度、容积率、绿地率等指标需符合规划要求。

2. 建筑单体指标

   • 建筑层数、建筑高度、层高需与规划许可核准内容一致。

   • 建筑功能分区、出入口设置、临时设施拆除等需符合规划许可。

3. 配套设施要求

   • 公共设施（如公厕、垃圾站、道路、绿化等）需按规划许可实施。

   • 居住区需同步完成教育、医疗、商业等配套建设。

二、工程实体质量标准

1. 建筑结构与外观

   • 建筑形式、立面色彩、材质需符合规划许可及建筑规范。

   • 外墙广告、临时设施需拆除，现场需清理施工垃圾。

2. 内部功能与设施

   • 消防安全、无障碍设施、室内装修（如“四白落地”）需达标。

   • 设备设施需与规划清单一致，运行状态正常。

三、规划一致性检查

1. 图纸与实际对比

   • 竣工图纸需与原施工图纸一致，若不一致需提交补正文件。

   • 竣工总平面图需标注日照分析等规划要求。

2. 政策与规范遵循

   • 遵守当地建筑规范、环保要求及城市规划政策。

四、其他验收内容

1. 现场清理与移交

   • 脚架、外挂电梯等临时设施需拆除，场地需恢复原状。

   • 配套设施需完成并验收合格后方可移交。

2. 材料与设备核验

   • 建筑材料、设备需与规划许可清单一致，核发设备运行证明。

五、验收程序要求

• 验收前需提交完整案卷材料（如测绘报告、施工图纸等）。

• 验收组需现场核对规划指标、工程实体及配套建设情况。

• 发现问题需填写《规划验收征询意见单》，明确整改要求。

以上标准需结合当地规划法规及行业标准综合执行，确保建设工程合法合规交付使用。